Location activité/entrepôt - 1757 m²

A LOUER - BÂTIMENT NEUF - 1 757 M2 DIVISIBLES - MOUGINS

À LOUER – IMMEUBLE NEUF MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX – 1 757 m² DIVISIBLE – AVEC PARKING

Dans un immeuble neuf et indépendant à usage mixte, ce bien offre une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux :

• RDC (453 m²) : espace à usage d'entrepôt, avec porte sectionnelle, monte-charge, mezzanine avec dalle renforcée pour stockage, sanitaires et douches pour les ateliers.
• R+1 (408,5 m²) : surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).
• R+2 (355,5 m²) :surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).
• Sous-sol (540 m²) : 30 emplacements de parking privatifs

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Disponibilité : T2 2026

Loyer annuel : 220000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT