Location activité/entrepôt - 1650 m²

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités de 1650 m² non divisibles à Morangis. Sur une parcelle de 4 000 m² avec espaces verts, ce bien dispose de 16 accès à quai donnant sur cour . Programme de rénovation conséquent incluant bardage, huisseries, toiture, voirie/réseau et rénovation complète des bureaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
 


Impôt Foncier : 8,83 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,83 €/m²/an

Prestations :

• Parcelle de 4000 m²
• Bâti 1650m²
• Cour principale et cour en L
• Programme de rénovation conséquent engagé de 1.8 M euros :
• Bardage,
• Huisseries,
• Toiture,
• Voirie / réseaux divers
• Rénovation complète des bureaux
• Surface RDC : 1260 m²
• Surface terrain : 4000
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes à quai : 8
• Nbr de portes plain pied : 8
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr