Location activité/entrepôt - 300 m²

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - MIOS

À louer, au sein d'un ensemble récent situé sur la commune de Mios, deux cellules d'activités d'une superficie respective d'environ 100 m² et 200 m², pouvant convenir à des activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 300 m² et bénéficie d'une construction fonctionnelle avec bardage et toiture double peau, offrant une bonne isolation. Les locaux disposent d'une dalle béton ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,30 m et 4,80 m, permettant un usage polyvalent et du stockage en hauteur. Le lot de 200 m² dispose de deux bureaux et d'un coin WC / kitchenette.

L'accès livraison est facilité par la présence de 3 portes sectionnelles. Site facilement accessible et adapté aux véhicules utilitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A630


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 4,30 à 4,80 mètres
Nature du sol : Dallé béton quartz
Porte Sectionelle : 4,00 * 3,60
Sanitaires privés
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 23400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2880 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT