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1 194 m² divisible dès 99 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1194 m²
Andernos-les-Bains (33510)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Locaux d'activité fonctionnels
Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules fonctionnelles au sein d'un parc d'activités neuf et paysager.
Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine, ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès piéton ainsi qu'une place de stationnement.
Les cellules du bâtiment B sont traversantes et sont notamment équipées de menuiserie en mezzanine afin de pouvoir accueillir si besoin un espace bureau.
Ces espaces de stockage conviennent parfaitement aux artisans exerçant et se déplaçant sur le Bassin d'Arcachon, ou pour toute personne ayant besoin de stockage complémentaire.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules fonctionnelles au sein d'un parc d'activités neuf et paysager.
Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine, ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès piéton ainsi qu'une place de stationnement.
Les cellules du bâtiment B sont traversantes et sont notamment équipées de menuiserie en mezzanine afin de pouvoir accueillir si besoin un espace bureau.
Ces espaces de stockage conviennent parfaitement aux artisans exerçant et se déplaçant sur le Bassin d'Arcachon, ou pour toute personne ayant besoin de stockage complémentaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 80 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 160 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule B1/B2 | Activités | 240 | 1er janvier 2026 | 130 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 40 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 80 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 120 | 1er janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 40 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 80 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 120 | 1er janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 40 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 80 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 120 | 1er janvier 2026 | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 33 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 33 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C3 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 33 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C4 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 33 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C5 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Activités | 75 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 123 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C6 | Activités | 198 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux d'activité avec mezzanine
- Double accès (piétons et porte sectionnelle)
- Locaux traversants (bâtiment B)
- Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée
- Sous compteurs eau et électricité
- Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine
- Portail d'accès au site (8 m) motorisé
- Accès VL et PL possible
- Site paysagé clôturé, entièrement goudronné
- Site sous vidéosurveillance
- 1 place de parking par cellule
- Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture )
- Lot B1/B2 ERP possible.
- Surface RDC : 787 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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