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679 m² divisible dès 104 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 679 m²
Andernos-les-Bains (33510)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCAUX FONCTIONNELS
Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules fonctionnelles au sein d'un parc d'activités neuf et paysager. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou destinée au stockage léger. La partie entrepôt, accessible aux petits porteurs et poids lourds est équipée d'une grande porte sectionnelle électrique. L'ensemble est clôturé et fermé par portail. Site sécurisé, sous vidéo surveillance. Espaces de stockage convenant parfaitement aux artisans exerçant et se déplaçant sur le Bassin d'Arcachon, ou pour toute personne ayant besoin de stockage complémentaire. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules fonctionnelles au sein d'un parc d'activités neuf et paysager. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou destinée au stockage léger. La partie entrepôt, accessible aux petits porteurs et poids lourds est équipée d'une grande porte sectionnelle électrique. L'ensemble est clôturé et fermé par portail. Site sécurisé, sous vidéo surveillance. Espaces de stockage convenant parfaitement aux artisans exerçant et se déplaçant sur le Bassin d'Arcachon, ou pour toute personne ayant besoin de stockage complémentaire. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 40 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 88,6 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 128,6 | 1er février 2026 | 125 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 40 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 93,7 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 133,7 | 1er février 2026 | 125 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 33 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 70,8 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C4 | Activités | 103,8 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 33 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 70,6 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C5 | Activités | 103,6 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 75 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 134,1 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule C6 | Activités | 209,1 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux d'activité avec mezzanine
- Double accès (piétons et porte sectionnelle)
- Locaux traversants (bâtiment B)
- Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée
- Sous compteurs eau et électricité
- Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine
- Portail d'accès au site (8 m) motorisé
- Voirie lourde
- Accès VL et PL
- Site paysagé clôturé, entièrement goudronné
- Site sous vidéosurveillance
- 1 place de parking par cellule
- Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture )
- Bâtiment B : ERP possible
- Surface RDC : 457,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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