Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE CAEN est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, ...
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23 920 m² divisible dès 5 904 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 23920 m²
Chicheboville (14370)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Programme à construire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 10 min de l'A13,
- D673, D40, D675
- Gare TER à 700m
- Grande surface
- Restaurants
Disponibilité : A définir
Accès à quai
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : 5T
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 12
Nbre Parkings extérieurs : 98
Ventilation double flux
Loyer annuel : 1435200 € HT
Charges annuelles : 119600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A construire, une plateforme logistique classe A d'environ 23 920 m², divisible en 4 cellules :
- Cellule 1 : 6 181 m² dont 195 m² de bureaux.
- Cellule 2 : 5 904 m² dont 195 m² de bureaux.
- Cellule 3 : 5 904 m² dont 195 m² de bureaux.
- Cellule 4 : 5 931 m² dont 195 m² de bureaux.
+ 256 m² de locaux techniques et annexes communs (non comptabilisés dans la surface).
* 24 portes de quai et 4 portes de plain-pied.
* Hauteur libre : 12 m.
* Charge au sol : 5T/ m².
* EDF tarif jaune.
* ICPE 1510 et 2910.
* Certification BREEAM EXCELLENT.
* Labellisation Biodiversity.
* Panneaux photovoltaïques en toiture.
L'ensemble immobilier comprend 98 places de parking VL (dont 4 PMR) et 5 places PL.
Loyer annuel : 60 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 10 min de l'A13,
- D673, D40, D675
- Gare TER à 700m
- Grande surface
- Restaurants
Disponibilité : A définir
Accès à quai
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : 5T
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 12
Nbre Parkings extérieurs : 98
Ventilation double flux
Loyer annuel : 1435200 € HT
Charges annuelles : 119600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | superficie entrepôt | superficie bureaux et locaux sociaux | superficie totale | loyers ht/an | €/ht/m²/an |
| cellule 1 | 5 986 m² env. | 195 m² env. | 6 181 m² env. | 370 860 € | 60 € |
| cellule 2 | 5 709 m² env. | 195 m² env. | 5 904 m² env. | 354 240 € | 60 € |
| cellule 3 | 5 709 m² env. | 195 m² env. | 5 904 m² env. | 354 240 € | 60 € |
| cellule 4 | 5 736 m² env. | 195 m² env. | 5 931 m² env. | 355 860 € | 60 € |
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