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926 m² divisible dès 175 m²
HT HC
LES TOURTERELLES - Location activité/entrepôt - 926 m²
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCAUX NEUFS ACTIVITES OU ENTREPOT IDEALS ARTISANS
Immeuble LES TOURTERELLES
IMMPROVE vous propose des cellules d'activités neuves, livrées brutes de béton, au sein d'un site sécurisé.
Locaux lumineux avec skydomes, grandes baies vitrées protégées par rideaux métalliques, double isolation toiture et murs.
Caractéristiques :
. Charge au sol : 3 t/m²
. Hauteur libre : 5,5 à 6 m
. Porte sectionnelle plain-pied 3,8 x 3,5 m
. Fibre optique,
. Panneaux photovoltaïques
. Accès par portail motorisé
Stationnement :
. 5 PK (petites cellules)
. 6 PK (grande cellule)
. 1 PK PMR
Pas de commerce pur - pas d'activités automobile.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A11
Route 10 minutes de la porte de COUERON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES TOURTERELLES
IMMPROVE vous propose des cellules d'activités neuves, livrées brutes de béton, au sein d'un site sécurisé.
Locaux lumineux avec skydomes, grandes baies vitrées protégées par rideaux métalliques, double isolation toiture et murs.
Caractéristiques :
. Charge au sol : 3 t/m²
. Hauteur libre : 5,5 à 6 m
. Porte sectionnelle plain-pied 3,8 x 3,5 m
. Fibre optique,
. Panneaux photovoltaïques
. Accès par portail motorisé
Stationnement :
. 5 PK (petites cellules)
. 6 PK (grande cellule)
. 1 PK PMR
Pas de commerce pur - pas d'activités automobile.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 366 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 195 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 190 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 175 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Jardin paysager
- Cour privative
- Cour
- Neuf
- Brut de béton
- Locaux lumineux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m à 6m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.8(H) x3.5 (L) m
- Skydome
- Isolation de toit et de panneau latéraux doublée
- Vitrage anti effraction + rideau métallique roulant sur les baies de façade
- Panneaux photovoltaïque
- Fibré
- Portail avec télécommande
- 5 places PK pour les plus petites cellules
- 6 places PK pour la plus grande
- 1 place PK PMR
- Pas de commerce pur
- Pas d'automobiles
- Surface RDC : 926 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Autoroute A11
Route 10 minutes de la porte de COUERON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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