Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 138 m² divisible dès 193 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1138 m²
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location locaux d'activité à Saint-Etienne-de-Montluc parc sécurisé
Situé à l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc, ce parc d'activités propose cinq cellules de différentes tailles, idéales pour les artisans et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé. L'ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d'un portail motorisé, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Le parc propose une visibilité appréciable pour ses occupants et permet un accès facile aux moyens porteurs grâce à une porte de plain-pied. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique, des murs en double bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. La hauteur libre sous poutre de 5,34 m et la résistance au sol de 2 T/m² répondent aux exigences des activités artisanales et industrielles. L'équipe pluridisciplinaire d'Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la métropole nantaise, accompagne les entreprises dans leur projet immobilier en Loire-Atlantique, qu'il s'agisse de location, d'acquisition ou d'investissement. L'agence se distingue par son expertise des marchés locaux, sa réactivité et son implication auprès de chaque professionnel. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour valoriser et développer votre activité dans un environnement adapté.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
À 15 minutes de Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc, ce parc d'activités propose cinq cellules de différentes tailles, idéales pour les artisans et professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé. L'ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d'un portail motorisé, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Le parc propose une visibilité appréciable pour ses occupants et permet un accès facile aux moyens porteurs grâce à une porte de plain-pied. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique, des murs en double bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. La hauteur libre sous poutre de 5,34 m et la résistance au sol de 2 T/m² répondent aux exigences des activités artisanales et industrielles. L'équipe pluridisciplinaire d'Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la métropole nantaise, accompagne les entreprises dans leur projet immobilier en Loire-Atlantique, qu'il s'agisse de location, d'acquisition ou d'investissement. L'agence se distingue par son expertise des marchés locaux, sa réactivité et son implication auprès de chaque professionnel. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour valoriser et développer votre activité dans un environnement adapté.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 281,6 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 267,3 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 198,1 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 198 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 193,4 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Portail motorisé
- Visibilité à l'entrée du bourg
- Accès moyens porteurs
- Porte de plain-pied
- Hauteur libre sous poutre 5,34 m
- Résistance au sol 2 T/m²
- Ossature métallique
- Murs en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
À 15 minutes de Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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