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5 710 m² divisible dès 305 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5710 m²
Évry-Courcouronnes (91080)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - Bureaux et Locaux d'activités à partir de 305 m² - Evry Courcouronnes (91)
EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte d'exception développant une surface totale de 5 710 m², avec une divisibilité sur mesure à partir de 305 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91). Une solution immobilière d'envergure, conçue pour s'adapter à la perfection aux évolutions des PME, ETI et grands groupes. Une opportunité stratégique pour regrouper ou développer vos équipes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte d'exception développant une surface totale de 5 710 m², avec une divisibilité sur mesure à partir de 305 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91). Une solution immobilière d'envergure, conçue pour s'adapter à la perfection aux évolutions des PME, ETI et grands groupes. Une opportunité stratégique pour regrouper ou développer vos équipes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 708 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 122 | Activités | 788 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 212 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 642 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 123 | Activités | 854 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 156 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 548 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 81 | Activités | 704 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 849 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 1330 | Après travaux | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 880 | Après travaux | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 305 | Après travaux | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Accès poids lourds
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espace de restauration sur le parc
- Ascenseur
- Locaux d'activité :
- Locaux entièrement rénovés
- Portes sectionnelles motorisées de 4,50x3,50 mètres
- Hauteur libre maximale sous poutre de 8 mètres
- Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
- Aérotherme électrique
- Eclairage LED
- Bureaux :
- Prestations de qualités
- Fibre optique
- Insonorisation
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Courant fort / courant faible
- Open-space ou cloisons amovibles
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol PVC et/ou moquette
- Sanitaires H/F et PMR en parties communes
- Surface RDC : 3052 m²
Accessibilité:
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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