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1 042 m² divisible dès 76 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1042 m²
Bruges (33520)
Publiée : Il y a 3 jours
PROXIMITE IMMEDIATE ROCADE
Découvrez un immeuble neuf comprenant des locaux d'activité et des bureaux à Bruges, idéalement situés à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Cet immeuble livré en 2026, propose 2 lots d'activité et 4 lots de bureaux. Profitez de surfaces d'activité avec mezzanine ou de bureaux en étage, offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement moderne.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 72)
SNCF Bruges (Gare SNCF)
Tram Gare de Bruges (E)
Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Gare De Bruges (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/HVNFAZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un immeuble neuf comprenant des locaux d'activité et des bureaux à Bruges, idéalement situés à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Cet immeuble livré en 2026, propose 2 lots d'activité et 4 lots de bureaux. Profitez de surfaces d'activité avec mezzanine ou de bureaux en étage, offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 226,3 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 2 | Bureaux | 192,3 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 79,2 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 76,2 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 237,3 | Immédiate | 111,48 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 231 | Immédiate | 111,52 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Atelier au RDC avec mezzanine
- Livrés bruts
- Locaux isolés
- Béton
- Sol mezzanine
- PVC
- Charge au sol RDC 1 tonne/m²
- Charge au sol mezzanine 250 daN/m²
- 36 kVA triphasé
- Quartier végétalisé, espaces publics réaménagés
- Surface RDC : 468,3 m²
Accessibilité:
Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 72)
SNCF Bruges (Gare SNCF)
Tram Gare de Bruges (E)
Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Gare De Bruges (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/HVNFAZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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