Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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3 176 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3176 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Locaux d'activités et logistiques à louer à Bruges avec accès rocade immédiat
Au cur de la zone de fret de Bruges, Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des cellules rénovées à vocation logistique et messagerie, situées dans le parc d'activités VECTURA PARK. Le site bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la rocade, facilitant ainsi les accès routiers. VECTURA PARK offre un ensemble de 48 000 m² de surfaces mixtes, réparties sur 7 bâtiments industriels multi-locataires dédiés au transport et à la logistique. Les bâtiments sont implantés sur de vastes parcelles autorisant le stockage ou le stationnement de poids lourds et de véhicules légers. Cette implantation permet de répondre à des besoins variés en logistique et en messagerie, dans un environnement professionnel adapté. La localisation stratégique du site favorise également la connexion aux axes autoroutiers et aux transports en commun, rendant ce parc attractif pour les sociétés de logistique.
Impôt Foncier : 8 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 1 km de la rocade échangeur 5
A proximité de la ligne 73
A 8 km de l'A10 direction Paris, 18 km de l'A63 direction Bayonne, 23 km de l'A62 direction Toulouse
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 minutes
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de la zone de fret de Bruges, Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des cellules rénovées à vocation logistique et messagerie, situées dans le parc d'activités VECTURA PARK. Le site bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la rocade, facilitant ainsi les accès routiers. VECTURA PARK offre un ensemble de 48 000 m² de surfaces mixtes, réparties sur 7 bâtiments industriels multi-locataires dédiés au transport et à la logistique. Les bâtiments sont implantés sur de vastes parcelles autorisant le stockage ou le stationnement de poids lourds et de véhicules légers. Cette implantation permet de répondre à des besoins variés en logistique et en messagerie, dans un environnement professionnel adapté. La localisation stratégique du site favorise également la connexion aux axes autoroutiers et aux transports en commun, rendant ce parc attractif pour les sociétés de logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160,5 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 75,2 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 381,7 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 378 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 378 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 375 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 370,9 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 231,5 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129,2 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade
- Présence d'une ligne de bus à proximité
- Situation dans une zone dédiée au fret
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Environnement adapté au transport et à la logistique
- Zone de fret en cours de revalorisation intégrale
- Ravalement des façades
- Isolation de l'enveloppe des bâtiments
- Changement des huisseries
- Rénovation des locaux vacants
- Nouvel enrobé
- Site entièrement clôturé et gardienné 7j sur 7 et 24h sur 24
- 300 places de stationnement extérieures
- Structure béton
- Façade en soubassement béton
- Bardage double peau promystil sur façades avant
- Bardage ondulé sur façades arrière
- Isolation de façade épaisseur 190mm
- Entrées châssis vitrés avec bardage bois claire-voie
- Toiture membrane pvc avec isolation épaisseur 100mm
- Bâtiment sous réglementation ICPE 1510
- Désenfumage et éclairage zénithal
- Dallage résine époxy
- Résistance de 3 tonnes par mètre carré
- Hauteur libre de 8,20 m pour bâtiment 1
- Hauteur libre de 6,00 m pour bâtiments 2, 3 et 4
- Hauteur libre de 7,00 m pour bâtiment 5
- Rideaux métalliques motorisés
- Quais de déchargement
- Sol souple en lame pvc type Tarkett ID inspiratio
- Climatisation réversible Daikin
- Baies de brassage courant fort et faible
- Faux plafond en dalle 60x60 avec renfort acoustique 40 db
- Isolation phonique entre bureaux
- Luminaires led dalles encastrées
- Appareillage Celiane encastré
- Cloisons aluminium et vitrées sur allège dans les circulations
- Sanitaires qualitatifs
- Isolation extérieure plafond épaisseur 200mm
- Isolation extérieure doublage épaisseur 100mm
- Portail automatique sur horloge avec contrôle d'accès par badge
- Restaurant d'entreprise dans la zone
- Espace chauffeur
- Café dès 7h
- Éclairage des espaces communs en led
- Espaces verts qualitatifs
- Surface au rez-de-chaussée de 2115,1 m²
Accessibilité:
A 1 km de la rocade échangeur 5
A proximité de la ligne 73
A 8 km de l'A10 direction Paris, 18 km de l'A63 direction Bayonne, 23 km de l'A62 direction Toulouse
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 minutes
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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