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1 910 m²
HT HC
PARC D'ACTIVITE DES 2B - Location activité/entrepôt - 1910 m²
Béligneux (01360)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
LOCAUX AVEC PONTS ROULANTS
Immeuble PARC D'ACTIVITE DES 2B
Immprove vous propose sur la commune de Béligneux (01360), à la location deux cellules d'activité d'environ 915 m² chacune, non divisibles, bénéficiant d'équipements industriels de qualité. Les locaux sont dotés de 4 ponts roulants de 10 tonnes, ainsi que de bureaux accessoires permettant d'accompagner l'activité.
Les aménagements comprennent, trois bureaux fermés à usage administratif avec sanitaires, un espace indépendant avec vestiaire, douche, sanitaires et coin réfectoire, une zone de stockage extérieur. Les bâtiments offrent une belle fonctionnalité avec une hauteur sous poutre de 7,8 m et une hauteur sous crochet de 5,6 m, idéales pour les activités industrielles et de manutention lourde. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
Impôt Foncier : 8384 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2B (La ligne régulière : La Costellane)
Autoroute A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC D'ACTIVITE DES 2B
Immprove vous propose sur la commune de Béligneux (01360), à la location deux cellules d'activité d'environ 915 m² chacune, non divisibles, bénéficiant d'équipements industriels de qualité. Les locaux sont dotés de 4 ponts roulants de 10 tonnes, ainsi que de bureaux accessoires permettant d'accompagner l'activité.
Les aménagements comprennent, trois bureaux fermés à usage administratif avec sanitaires, un espace indépendant avec vestiaire, douche, sanitaires et coin réfectoire, une zone de stockage extérieur. Les bâtiments offrent une belle fonctionnalité avec une hauteur sous poutre de 7,8 m et une hauteur sous crochet de 5,6 m, idéales pour les activités industrielles et de manutention lourde. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 915 | Janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 915 | Janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 80 | Janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1910 | Janvier 2026 | 55 HT/HC/m²/an | 3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8384 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Espace de stockage extérieur
- 4 ponts roulants de 10T
- Hauteur sous poutre de 7.8m
- Hauteur sous crochet : 5.6m
- 3 bureaux fermés
- Espace vestiaire
- Douche et sanitaire
- Coin réfectoire
- Surface RDC : 1910 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus 2B (La ligne régulière : La Costellane)
Autoroute A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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