Location activité/entrepôt - 900 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité de 900m² situé à Béligneux, sur un terrain de 2 664m².

Le bien se compose d'un entrepôt de 361m², d'une surface bureaux de 385m² et d'une mezzanine de 154m².

Possibilité d'extension d'environ 300 m² pour la partie entrepôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface activités rdc : 361 m²
surface bureaux rdc : 385 m²
surface mezzanine : 154 m²

Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés / Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Hauteur libre 7 M
Immeuble ancien
Façade en bardage
Porte à quai
Charpente métallique
Dalle béton
Radiant gaz
Faux plafonds
Sol PVC
Accès véhicules légers / poids lourds
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Chauffage immeuble gaz
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Prix de vente : 790000 € HD HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4241 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès A42 à 2 minutes.
Gare de la Valbonne à 3 minutes en voiture.