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3 480 m² divisible dès 1 570 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3480 m²
Béligneux (01360)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Ponts roulants !
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Béligneux au sein de la Zone d'Activité 2B, un ensemble immobilier d'activité de 3 480 m². Réparti en deux cellules de 1 910 m² et 1 570 m², disponibles à partir du 1er trimestre 2026. Chaque lot dispose de ponts roulants de 6, 10 et 20 tonnes, de portes sectionnelles motorisées et de bureaux selon les lots, offrant une solution flexible et fonctionnelle pour une activité industrielle ou de production. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 4,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Ter Montluel à 10 min
Autoroute A42 BALAN sortie 6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Béligneux au sein de la Zone d'Activité 2B, un ensemble immobilier d'activité de 3 480 m². Réparti en deux cellules de 1 910 m² et 1 570 m², disponibles à partir du 1er trimestre 2026. Chaque lot dispose de ponts roulants de 6, 10 et 20 tonnes, de portes sectionnelles motorisées et de bureaux selon les lots, offrant une solution flexible et fonctionnelle pour une activité industrielle ou de production. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 815 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 435 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 320 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 1570 | 1er février 2026 | 55 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 1910 | 1er avril 2026 | 55 m²/an/ HT/HC | 3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Lot 1 :
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Hauteur sous crochet 5,6m
- 815 m² 1 pont roulant 2x20T et 1 pont 10T
- 435 m² 1 pont roulant 6T et 1 pont 10T
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,( (H) x4 (L) m
- Espace de stockage extérieur
- Lot 2 :
- Hauteur sous poutre : 7,8 m
- Hauteur sous crochet 5,6m
- 900 m² 2 ponts roulants 10T
- 900 m² 2 ponts roulants 10T
- 2 portes sectionnelles de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,( (H) x4 (L) m
- Espace de stockage extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3480 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Ter Montluel à 10 min
Autoroute A42 BALAN sortie 6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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