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1 910 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1910 m²
Béligneux (01360)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activités équipé de 4 ponts roulants de 10T à BELIGNEUX - A LOUER - 1910 m²
Au sein de la ZA des 2B à Béligneux situé à proximité immédiate de l'A42, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1910 m² comprenant 2 cellules d'activités non divisibles d'environ 900 m² et 110 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 4 ponts roulants de 10T et bénéficie d'un espace de stockage extérieur.
Location Local d'Activités équipé de 4 ponts roulants de 10T - Beligneux (01360) - 1910 m²
Impôt Foncier : 8384 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 2 min de la sortie n° 6 du péage de Balan)
SNCF Gare de Montluel à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZA des 2B à Béligneux situé à proximité immédiate de l'A42, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1910 m² comprenant 2 cellules d'activités non divisibles d'environ 900 m² et 110 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 4 ponts roulants de 10T et bénéficie d'un espace de stockage extérieur.
Location Local d'Activités équipé de 4 ponts roulants de 10T - Beligneux (01360) - 1910 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1800 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1910 | 1er janvier 2026 | 55 HT/HC/m²/an | 5730 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8384 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles
- 4 ponts roulants de 10T
- Espace de stockage extérieur
- Parkings extérieurs
- Hauteur sous poutre : 7,8m
- Hauteur sous crochet : 5,6 m
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaire
- Un espace séparé avec vestiaire, douche et sanitaire
- Coin réfectoire
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 2 min de la sortie n° 6 du péage de Balan)
SNCF Gare de Montluel à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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