Location activité/entrepôt - 9501 m²

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².

Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 843 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Accès poids lourds
• Bardage double peau
• Aire de chargement
• Site clos et sécurisé
• Certification BREEAM EXCELLENT
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Faux plafonds
• Eclairage 100% LED
• Précâblage informatique et téléphonique
• 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A
• 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B
• Hauteur libre max. sous poutre : 10,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Tarif jaune inférieur à 72 KvA
• Surface RDC : 7211 m²

Accessibilité:

Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Route N20, N188
RER Chemin d'Antony (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr