Location activité/entrepôt - 82 m²

Secteur des Deux-Rives et plus précisément dans le quartier des COOP, immeuble tertiaire à construire en RDC + 6 étages - Bureaux en étage, local dédié à une activité de service en rez-de-chaussée.
Secteur des Deux-Rives et plus précisément dans le quartier des COOP, immeuble tertiaire à construire en RDC + 6 étages - Bureaux en étage, local dédié à une activité de service en rez-de-chaussée.

La Maison 115 bénéficie d'un accès facile, elle se situe au pied de l'arrêt de tram StarCoop-Petit Rhin de la ligne D, et de l'arrêt Capitainerie (ligne 2 du bus).
Ce btiment s'implante bien dans le paysage industriel du Port du Rhin de par son architecture avec sa couleur et sa forme qui rappele un silo à grains, la brique et le zinc en toiture.

Le secteur des Deux Rives à Strasbourg se développe à de l'ouest de la ville par la réhabilitation des friches portuaires. Ce secteur s'étale sur 250 hectares, du Heyritz à Kehl en Allemagne. et se compléte par le tram reliant Strasbourg à Kehl.

CUSHMAN ET WAKEFIELD Strasbourg, propose de vous présenter ce nouveaux et vous faire découvrir ces locaux.
Située dans le Quartier Coop en face de la Capitainerie et au nord du btiment "La Virgule", la Maison 115 s'inscrit dans la réalisation de nouveaux projets tertiaires.

Un grand parking public (Silo Coop) se trouve à l'entrée du quartier Coop.

. Revêtement de sol moquette, Murs peints
. Plafond peints avec luminaires led suspendus
. Plinthes encastrées ou murales permettant le passage des courants faibles et forts
. Chauffage et climatisation réversible suspendus en plafond
. Chauffage et rafraichissement au sol
. Panneau capteur de buit
. Sanitaires communs, Espace cafét commun

Locaux au 2ème étage :
Lot 3 : 28 m² - 4 postes de travail soit 1 000 E HT/mois
Lot 4 : 17 m² - 2 postes de travail - Balcon 9.30 m² soit 500 E HT/mois
Lot 4 : 37 m² - 6 postes de travail soit 1 500 E HT/mois

Ces locaux se louent au poste de travail suivant un contrat de mise à disposition de locaux de type coworking

Possibilité également de louer les locaux en location traditionnelle.


Bus : ligne 2- arrêt Capitainerie
Tram : ligne D - arrêt StarCoop - Petit Rhin
Autoroute A4/A35 à proximité ou A5 (vers l'Allemagne)
- Type de bail : Convention d''occupation - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance