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2 032 m² divisible dès 396 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2032 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, déjà cloisonné (cloisons vitrées) de 396m² en RDC avec accès PMR et possibilité de rendre ERP5. Le lot dispose de deux entrées depuis les parties communes et une entrée indépendante. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien.
Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER "Les Grésillons" (C)
Metro "Mairie de St-Ouen" (13)
Bus QUAI DE SEINE 137-139-166-237
Autoroute A1
Autoroute A15
Autoroute A86
Boulevard Périphérique: porte de Clignancourt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 396 | 1er octobre 2025 | 190 U/an HT HC | 40 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Bureaux | 396 | Immédiate | 190 U/an HT HC | 40 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| SS | Archives | 272 | 1er octobre 2025 | 69,85 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 416 | 1er octobre 2025 | 190 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 416 | 1er octobre 2025 | 190 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 408 | 1er octobre 2025 | 190 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Digicode
- Interphone
- **Possibilité de normes E.R.P.**
- Bureaux rénovés en espace ouvert
- Moquette
- Faux plafond
- Terrasses
- Climatisation réversible
- Plaintes périphérique
- Sanitaires PMR
- Aire de livraison possible au RDC
- Surface RDC : 792 m²
Accessibilité:
RER RER "Les Grésillons" (C)
Metro "Mairie de St-Ouen" (13)
Bus QUAI DE SEINE 137-139-166-237
Autoroute A1
Autoroute A15
Autoroute A86
Boulevard Périphérique: porte de Clignancourt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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