Location activité/entrepôt - 382 m²

À louer local d'activité à Saint Jean de Védas sur la zone du Rieucoulon dans un ensemble multi-utilisateurs rénové.
CBRE MONTPELLIER vous propose un local d'activité à louer à Saint-Jean de Vedas dans un ensemble rénové .
Local équipé d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux .
Hauteur sous plafond importante. Accès livraison en semi-remorque avec une porte coulissante de 5 mètres. Tramway à proximité immédiate .Accès direct par l'Autoroute .
 


Impôt Foncier : 3289 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Surface de 382 m² répartie comme suit :
• 255 m² en rez de chaussé à usage de stockage/production avec un espace sanitaire de 10 m² comprenant 2 toilettes, un lavabo.
• 127 m² en mezzanine à usage de stockage
• pouvant être aménagé en bureaux selon le besoin du locataire.
• Climatisation dans la partie bureaux.
• Hauteur sous plafond importante.
• Accès livraison en semi-remorque avec une porte coulissante de 5 mètres.
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Equipements entrepôts : Electricité Tarif bleu
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Accès par l'A709 Sortie n°32
Tramway À proximité de la ligne 2 Station Victoire 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr