Location activité/entrepôt - 1600 m²

Nouveauté, a louer sur Saint jean de védas local d'activité de 1600 m² environ

Découvrez ce local d'activité neuf de 1600 m², idéalement divisible dès 160 m², situé au sud de Montpellier

Ce bien polyvalent se compose d'un espace de stockage au sol d'environ 1000 m², modulable à partir de 100 m², et d'une mezzanine brute de 600 m². Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, parfaite pour optimiser votre espace de travail ou de stockage.

Atouts pratiques :

- 10 portes sectionnelles pour une logistique fluide
- Nombreuses places de parking privatives pour vos collaborateurs et clients
- Accès semi-professionnel facilitant les livraisons et les déplacements
- Proximité immédiate de l'autoroute pour une desserte optimale

Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 15 min
Gare Sud de France à 15 min


Disponibilité : T2 2026

Loyer annuel : 180000 € HTHC
Charges annuelles : 14000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT