Location activité/entrepôt - 1424 m²

A LOUER - 1 424m² - Saint Jean de Védas

Découvrez une opportunité rare au sud de Montpellier avec cet immeuble indépendant à usage mixte, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique légère ou de stockage avec bureaux d'accompagnement.

Développant une surface totale d'environ 1 424 m² sur une parcelle de 3 043 m², cet ensemble offre une configuration fonctionnelle et polyvalente adaptée à de nombreux projets professionnels.

Le bien se compose de :
146 m² de bureaux
1 104 m² à usage industriel, ateliers et entrepôts
100 m² de réserves
73 m² d'annexe

Implanté sur un foncier indépendant, ce site bénéficie de surfaces de travail et de stockage optimisées ainsi que d'espaces extérieurs facilitant les flux d'exploitation, le stationnement et les livraisons.

Sa localisation stratégique au sud de Montpellier permet un accès rapide aux principaux axes routiers, autoroutes et zones d'activités environnantes.

Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 01/01/2027

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 17040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

disponibilité 01/2027