Location activité/entrepôt - 160 m²

Local d'activité a louer de 160m2 - saint jean de védas

Norman Taylor vous propose à la location ce local d'activité neuf de 160 m² à Saint-Jean-de-Védas.

Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé dans la périphérie de Montpellier, ce local allie praticité et accessibilité.

160 m² modulables comprenant un vaste espace de stockage ou atelier, un bureau intégré, des sanitaires hommes/femmes et une kitchenette équipée.

L'entrée se fait par une porte de plain-pied à double battant, facilitant les flux logistiques.

Stationnement privatif sur place pour plus de commodité.

Accès poids lourds pour répondre aux besoins des activités nécessitant des livraisons ou des chargements.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce local offre une connectivité optimale pour vos déplacements et vos échanges commerciaux.

Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface modulable
Espace de stockage / atelier
Bureau intégré
Sanitaires
Kitchenette équipée
Stationnement privatif
Accès PL

Accessibilité :
Autoroute A9/A709 à 4 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 17 min
Gare Montpellier Sud de France à 17 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 min

Disponibilité : juin 2026

Loyer annuel : 16320 € HTHC
Charges annuelles : 360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT