Location activité/entrepôt - 115 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 115 M² MONTPELLIER SUD

Norman Taylor vous propose un local d'activité de 115 m², situé à Montpellier Sud, offrant une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, associant espaces de bureaux et de stockage.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 115 m²

Rez-de-chaussée : 61 m² comprenant bureaux, stockage et sanitaires

R+1 : 54 m² comprenant bureaux et sanitaires

Hauteur sous plafond : 2,50 m

Charpente métallique

Toiture et murs en bardage double peau isolé

Revêtement de sol souple au RDC et moquette au R+1

Alimentation électrique monophasée

ACCÈS ET OUVERTURES

Facade vitrée sur structure métallique au RDC

Porte d'entrée vitrée de 90 cm de largeur

5 fenêtres à châssis métallique : 2 au RDC et 3 au R+1

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT

2 places de parking privatives

EMPLACEMENT

Secteur Rieucoulon / Saint-Jean-de-Védas, bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier et aux principaux axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond : 2,50 m
Charpente métallique
Toiture et murs en bardage double peau isolé
Revêtement de sol souple au RDC et moquette au R+1
Alimentation électrique monophasée

Accessibilité :
Gare Saint-Roch : 10 min
Gare Sud de France : 15 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 15 min
A9 / A709 sortie 32 Saint-Jean-de-Védas : 5 min
Tramway : ligne 2 arrêt Parc Bagatelle à 8 min à pied
Bus : ligne 53 arrêt Raymond Recouly à 4 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13800 € HTHC
Charges annuelles : 930 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT