Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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438 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 438 m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Publiée : Il y a 1 mois
Bâtiment d'activités et bureaux de 402 m2 à louer à Saint Jean de la Ruelle
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une cellule qui se compose :
au rez-de-chaussée : un hall, un bureau, une partie activités de 108m2 avec 2,6 m de hauteur et une partie stockage de 88 m2 avec 6 m de hauteur
au 1er étage : une partie bureaux de 192 m2 qui se compose de 2 bureaux, 3 grands bureaux (25/33/39m2), un accueil, une salle de réunion et une kitchenette
2 places de parking privées à l'arrière, sur l'avant du bâtiment, des places de parking en facade + parking public en face.
Impôt Foncier : 4804,37 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges communes (jardin, entretien, etc.) à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun 11 octobre (Bus 2 et 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Anna Marly (Bus 3)
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Les Aubrais-Orléans (SNCF)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une cellule qui se compose :
au rez-de-chaussée : un hall, un bureau, une partie activités de 108m2 avec 2,6 m de hauteur et une partie stockage de 88 m2 avec 6 m de hauteur
au 1er étage : une partie bureaux de 192 m2 qui se compose de 2 bureaux, 3 grands bureaux (25/33/39m2), un accueil, une salle de réunion et une kitchenette
2 places de parking privées à l'arrière, sur l'avant du bâtiment, des places de parking en facade + parking public en face.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 228 | 1er janvier 2027 | ILC ou ILAT | ||
| RDC | Activités | 195,56 | 1er janvier 2027 | ILC ou ILAT | ||
| RDC | Hall | 14,85 | 1er janvier 2027 | ILC ou ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 438,41 | 1er janvier 2027 | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 4804,37 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges communes (jardin, entretien, etc.) à la charge du preneur
Prestations :
- Activité :
- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4,5 m
- Hauteur au plus haut : 6,5 m
- Hauteur au plus bas : 2,65m
- Bureaux :
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Fibre
- Surface RDC : 210,41 m²
Accessibilité:
Transports en commun 11 octobre (Bus 2 et 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Anna Marly (Bus 3)
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Les Aubrais-Orléans (SNCF)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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