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403 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 403 m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Publiée : Il y a 29 jours
LOCAL D'ACTIVITES & BUREAUX - A LOUER PROCHE BOURG - SAINT JEAN DE LA RUELLE (45)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité situé à Saint Jean de la Ruelle, au sein d'un ensemble à usage mixte associant activités professionnelles et espaces de bureaux.
Le bien bénéficie d'une entrée indépendante ouvrant sur un hall privatif assurant une circulation entre les fonctions administratives et techniques.
Le rez-de-chaussée comprend un atelier, un espace de stockage accessible également par l'arrière du btiment, une salle de réunion et des sanitaires.
A l'étage, les bureaux aménagés s'organisent autour d'un espace d'accueil-secrétariat et comprennent des bureaux individuels, des espaces partagés, un open space, des espaces de pause et des sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec des possibilités de stationnement public à proximité immédiate.
Disponibilité: 01/01/2027
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 2 : Arrêt Octobre 700 m |
| Bus | Ligne 3 : Arrêt Anna Marly 450 m |
| Bus | Ligne 4 : Arrêt Vieux Bourg 500 m |
| Tramway | B à pied 23 min |
| Desserte routière | RD2157 |
| Desserte routière | RD2060 |
| Desserte routière | A71 : accès vers échangeur Orléans Centre |
| Desserte routière | A10 : axe majeur vers Paris au nord et Tours/Bordeaux |
| Câblage informatique | Baie de brassage / Fibre optique |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Autre élément bureau | Climatisation réversible |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | Au plus haut : 6,50 m et au plus bas : 2,65 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4 x 4,50 m |
| Eclairage intérieur | Led et Naturel |
| Puissance électrique | Compteur triphasé 50 A : puissance théorique autour de 36kVA |
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