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494 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 494 m²
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER AU COEUR DE LA ZONE LABORY BAUDAN : CBRE vous propose une cellule disponible à la location au sein d'un Parc d'Activités de qualité.
Accessible depuis la sortie Rocade N°12, les bâtiments sont situés au sein du Parc INNOVESPACE.
1 cellule de 494 m² reste disponible sur le Parc.
Elle comprend des bureaux d'accompagnement climatisés en étage et permet la réception de camions de type PL par le biais d'une porte sectionnelle de plain-pied (4,00 x 4,50 m) et d'une porte à quai.
Bardage double peau, toiture isolée, dalle quartz. Hauteur libre de 8 mètres.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°12 à 7,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 8,3 km
Autoroute A63 à 12,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible depuis la sortie Rocade N°12, les bâtiments sont situés au sein du Parc INNOVESPACE.
1 cellule de 494 m² reste disponible sur le Parc.
Elle comprend des bureaux d'accompagnement climatisés en étage et permet la réception de camions de type PL par le biais d'une porte sectionnelle de plain-pied (4,00 x 4,50 m) et d'une porte à quai.
Bardage double peau, toiture isolée, dalle quartz. Hauteur libre de 8 mètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 104 | Immédiate | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès PL
- Dallage béton surfacé quartz
- 8 m de hauteur libre
- Bureaux climatisés en open-space
- 1 porte sectionnelle 4 x 4,5 m
- 5 places de parking
- Surface RDC : 390 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Route Rocade sortie n°12 à 7,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 8,3 km
Autoroute A63 à 12,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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