Location activité/entrepôt - 284 m²

Optimisez votre logistique en maîtrisant votre budget !
À deux pas de Mérignac et de l'aéroport, découvrez cet entrepôt de stockage de 284 m² pensé pour accompagner la croissance des PME et petites industries.

* Un loyer attractif pour maîtriser vos coûts dès aujourd'hui
* Accès poids lourds facilité grâce à une large porte sectionnelle
* Hauteur libre de 8 m dans l'entrepôt : exploitez pleinement le volume et augmentez vos capacités de stockage sans déménager
* Bureaux climatisés intégrés pour piloter votre activité sur un seul site

# Un véritable levier de performance : gagnez en efficacité logistique, anticipez votre développement et évitez les coûts liés à un futur changement de locaux.
 


Impôt Foncier : 5,46 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Locaux disponibles après accord


Prestations :

• Entrepôt disponible après accord
• Site clos et sécurisé
• Accès PL
• Dallage béton surfacé quartz
• 8 m de hauteur libre
• Bureaux climatisés en open-space
• 1 porte sectionnelle 4 x 4,5 m
• 5 places de parking
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Route Rocade sortie n°12 à 7,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 8,3 km
Autoroute A63 à 12,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr