Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
154 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 154 m²
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 154m², comprenant une partie stockage/atelier d'environ 117m² et une partie bureau d'environ 37m². Nombreuses places de parking avec ce local grâce à un foncier d'environ 330m². Site clos et sécurisé par un portail électrique. Ce local est situé en zone UEm. Activités économiques mixtes.
Impôt Foncier : 1400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)
Bus Arrêt TOUGAS
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Rocade Porte de St Herblain à 5 min
Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 117 | 1er juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 37 | 1er juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 154 | 1er juin 2026 | 124,68 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage et bois
- Isolation double peau
- Structure métallique
- Dalle béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)
Bus Arrêt TOUGAS
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Rocade Porte de St Herblain à 5 min
Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
