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154 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 154 m²
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 154m², comprenant une partie stockage/atelier d'environ 117m² et une partie bureau d'environ 37m². Nombreuses places de parking avec ce local grâce à un foncier d'environ 330m². Site clos et sécurisé par un portail électrique. Ce local est situé en zone UEm. Activités économiques mixtes.
Impôt Foncier : 1400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)
Bus Arrêt TOUGAS
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Rocade Porte de St Herblain à 5 min
Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 117 | 1er juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 37 | 1er juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 154 | 1er juin 2026 | 124,68 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage et bois
- Isolation double peau
- Structure métallique
- Dalle béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - St Herblain - Rue de la crête (Bornes de recharge)
Bus Arrêt TOUGAS
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Rocade Porte de St Herblain à 5 min
Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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