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1 608 m² divisible dès 298 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1608 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
PARC D'ACTIVITES neuf - Pont de Cheviré 44 - SAINT-HERBLAIN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à proximité du pont de Cheviré à Nantes, un parc d'activités neuf avec 4 batiments divisés en cellules à partir de 270 m². Situé sur le périphérique Nantais, à la sortie de la porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint Herblain, le parc profite d'une bonne accessibilité.
Les cellules sont livrés aménagés. D'une hauteur maximale de 6m sous poutres, l'espace stockage s'adapte a tout type d'activité. L'accès est donné par une porte sectionnelle et une porte piétonne. Les locaux sont isolés et équipés de sanitaires en rez de chaussée.
En mezzanine, vous trouverez un open-space chauffé et cblé pour installer vos bureaux.
Chaque cellule dispose de places de parking privatives.
Ces locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par les quais de la fosse s'adressent parfaitement à des TPE PME TPI PMI.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Périphérique portes 30 et 31 |
| Aéroport | Nantes Atlantique à 10 minutes |
| Gare | Nantes à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Goudronné et clos |
| Parking(s) | 66 Places |
| Climatisation | Réversible Bureaux en R+1 |
| Sanitaire(s) | 1 PMR en rdc |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012, |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) sous poutre |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3m X 3m |
| Eclairage intérieur | LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur. |
| Mezzanine | Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux. |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 222 m² | N.C | RDC | Lot C2 |
| 229 m² | N.C | RDC | Lot C5 |
| 259 m² | N.C | RDC | Lot D4 |
| 265 m² | N.C | RDC | Lot D5 |
| 263 m² | N.C | RDC | Lot D6 |
| 72 m² | N.C | R+1 | Lot D6 |
| 75 m² | N.C | R+1 | Lot D5 |
| 72 m² | N.C | R+1 | Lot D4 |
| 76 m² | N.C | R+1 | Lot C5 |
| 76 m² | N.C | R+1 | Lot C2 |
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