Location activité/entrepôt - 2184 m²

Entrepôt à louer à Saint-Herblain avec excellente accessibilité et visibilité
Situé à proximité immédiate du périphérique et au cur d'une zone industrielle en pleine évolution, ce parc d'activité propose des locaux d'activité à louer d'une surface totale de 4 077 m², divisibles à partir de 266 m². Ce complexe neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, caractéristiques particulièrement recherchées par les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les bâtiments, modernes et fonctionnels, sont adaptés à tous types d'activités professionnelles grâce à des espaces bien conçus et à des prestations de qualité. Profitez d'un environnement favorable au développement de votre activité, avec un accès facilité aux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'à l'aéroport et à la gare. Ce site représente une opportunité rare pour les sociétés en quête d'un emplacement stratégique à Saint-Herblain, alliant flexibilité des surfaces et confort d'utilisation au quotidien.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT

Prestations :

• Proximité immédiate des axes routiers
• Zone industrielle en pleine mutation
• Transports en commun à proximité
• 4 bâtiments neufs
• 16 lots disponibles
• Surface développée totale de 4 969,74 m²
• Bloc sanitaire au rez-de-chaussée dans chaque cellule
• Porte d'entrée piétons vitrée
• Surface bureau à l'étage chauffée par convecteurs électriques
• Hauteur libre maximale sous poutre de 5,6 m
• Résistance du sol de 3 T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Chauffage électrique et autre
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Bus Justice (BUS-91)

À deux pas du périphérique nord et sud

À 10 minutes de l'aéroport

À 15 à 20 minutes de la gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr