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714 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 714 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Site industriel historique à SAINT DENIS idéalement situé a proximité des transports et au pied des réseaux autoroutiers, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité de 714m² avec parking, très bon ratio bureaux/activité
A visiter rapidement
Impôt Foncier : 20,84 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. ASSURANCE PNO : 1,3 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Autoroute Porte de la chapelle A1 A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 144 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 418 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 152 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 714 | Janvier 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Janvier 2026 | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,84 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. ASSURANCE PNO : 1,3 euros/m²/an HT
Prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme eau chaude partie stockage
- Climatisation réversible partie bureaux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.5 m/3.70 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 570 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Autoroute Porte de la chapelle A1 A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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