Location activité/entrepôt - 487 m²

LOCAUX A LOUER DE 487m²
Evolis vous propose à la location un local d'activité de 487 m² bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'une excellente accessibilité. Ce bien fonctionnel associe un espace d'activité doté d'une belle hauteur sous poutre et de prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs, à des bureaux climatisés, cloisonnés et confortables. Ses emplacements de stationnement privatifs, sa proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun ainsi que ses équipements récents en font une opportunité idéale pour le développement de vos activités professionnelles.
 


Impôt Foncier : 9,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• parc sécurisé
• proche gare de sathonay - rillieux
• 8 places de parking
• bureaux climatisé
• bureaux cloisonné
• sanitaire équipé
• moquette au sol
• Local :
• Sol résine dans le local
• aérotherme gaz
• porte sectionnel manuelle
• taille porte sectionnel : 3,5 X 3
• panneaux photovoltaïque en toiture
• hauteur sous poutre : 6m au milieu, 4m sur les cotés
• Surface RDC : 357 m²

Accessibilité:

Bus Sathonay Gare (Ligne 33, Ligne 77, Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (Gare SNCF)
A 42 (Entrée), A 42 (Sortie Rillieux, Miribel)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr