Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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135 m²
HT HC
135-215 RUE HELENE BOUCHER - Location activité/entrepôt - 135 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activité entrepôt a louer Rillieux la pape
Immeuble 135-215 RUE HELENE BOUCHER
À Rillieux-la-Pape, découvrez un local d'activité de 135 m², idéalement conçu pour les artisans, disponible à la location. Situé dans un parc sécurisé, cet espace offre un environnement propice au développement de votre activité professionnelle. Non divisible, ce local garantit une utilisation optimale de l'espace pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité et sécurité, pour dynamiser votre entreprise. Cette opportunité unique est proposée par SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité !
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion du site : 2,37 euros/m²
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 135-215 RUE HELENE BOUCHER
À Rillieux-la-Pape, découvrez un local d'activité de 135 m², idéalement conçu pour les artisans, disponible à la location. Situé dans un parc sécurisé, cet espace offre un environnement propice au développement de votre activité professionnelle. Non divisible, ce local garantit une utilisation optimale de l'espace pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité et sécurité, pour dynamiser votre entreprise. Cette opportunité unique est proposée par SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 135 | 30 septembre 2026 | 95 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion du site : 2,37 euros/m²
Prestations :
- Elevation béton, toiture bac acier isolé.
- Eclairage zénithale par skydome.
- Eclairage sur canalis LED dans la partie atelier.
- Dallage béton, anti poussière, sur charge 1T/m2
- Porte sectionnelle
- Fluides: EDF eau gaz
- Partie bureau :
- Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250kgs/m2, chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de wc et lavabo
- Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéo surveillance
- Le lot laboratoire est équipé:
- Panneaux sandwich isolants en plafond et en parois
- Une chambre froide positive
- Compresseurs extérieurs
- Evaporateur pour chambre froide positive
- Cuisine avec évaporateur positif
- Etuve
- Sol carrelage dans l'ensemble de l'espace de production
- L'autre lot :
- Portails coulissants.
- Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds.
- Parkings privatifs.
- Surface RDC : 135 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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