Location activité/entrepôt - 511 m²

Un local fonctionnel et bien desservi à Rillieux-la-Pape, idéal pour allier activité, bureaux et accessibilité.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Rillieux-la-Pape, un local d'activités d'environ 511 m², dont 130 m² de bureaux aménagés. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, tandis que les bureaux, climatisés et cloisonnés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. 8 places de stationnement complètent ce bien, constituant un atout supplémentaire pour votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panneaux photovoltaques en toiture
HSP : de 3.83 à 6m

Accessibilité :
Gare de Sathonay - 10min
Bus 33 : Rillieux Industrie
Bus 77 et Zi4

Disponibilité : 01/11/2026

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Archives
Bureaux cloisonnés
Climatisation : dans les bureaux
Cuisine
Faux plafond
Individuel :
Nbre Parkings extérieurs : 8
Portes sectionnelles :
Sanitaires privés
Structure métallique


Loyer annuel : 48087 € HTHC
Charges annuelles : 5228 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4622 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT