Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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269 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 269 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d activité à louer à Rezé avec site sécurisé et accès autoroute
Situé dans le sud de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 269 m2 offre un environnement professionnel au sein d'un ensemble dédié au MIN. Le site est entièrement sécurisé 24 heures sur 24, ce qui garantit une tranquillité optimale pour les occupants et leurs collaborateurs. Il bénéficie de services pratiques comme un centre de tri, un service daccueil, ainsi que la présence dun référent technique sur place. Les salariés disposent dun stationnement sécurisé. Le local se compose au rez-de-chaussée dun magasin de vente réservé aux professionnels, dun entrepôt, de sanitaires et dune rampe daccès pour véhicules utilitaires légers. Le premier étage comprend un bureau de 23 m2. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A83, de laéroport de Nantes Atlantique et dune borne de recharge pour véhicules électriques. Lensemble présente une ossature métallique, des murs en double bardage et une couverture en bac acier, gages de robustesse et de fonctionnalité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A 83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le sud de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 269 m2 offre un environnement professionnel au sein d'un ensemble dédié au MIN. Le site est entièrement sécurisé 24 heures sur 24, ce qui garantit une tranquillité optimale pour les occupants et leurs collaborateurs. Il bénéficie de services pratiques comme un centre de tri, un service daccueil, ainsi que la présence dun référent technique sur place. Les salariés disposent dun stationnement sécurisé. Le local se compose au rez-de-chaussée dun magasin de vente réservé aux professionnels, dun entrepôt, de sanitaires et dune rampe daccès pour véhicules utilitaires légers. Le premier étage comprend un bureau de 23 m2. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A83, de laéroport de Nantes Atlantique et dune borne de recharge pour véhicules électriques. Lensemble présente une ossature métallique, des murs en double bardage et une couverture en bac acier, gages de robustesse et de fonctionnalité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 269 | Après accord | 114,01 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
- Site sécurisé 24 heures sur 24
- Centre de tri
- Service accueil
- Référent technique sur place
- Stationnement sécurisé pour les salariés
- Magasin de vente aux professionnels en rez-de-chaussée
- Entrepôt en rez-de-chaussée
- Sanitaires en rez-de-chaussée
- Rampe d'accès VUL en rez-de-chaussée
- Bureau de 23 m2 au premier étage
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A 83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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