Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 742 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2742 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Entrepôt logistique en location à Rezé avec froid positif et sécurité continue
Situé au sud de Nantes, au sein dun ensemble dédié au MIN, ce site propose à la location un bâtiment logistique offrant une surface totale denviron 2742 m2. Il se compose dun entrepôt de 2345 m2 et de bureaux de 397 m2 en R+1. Ce local est conçu pour permettre le stockage à froid positif, répondant ainsi aux besoins spécifiques des activités nécessitant une température contrôlée. Le bâtiment bénéficie dune sécurité assurée 24 heures sur 24 et propose des services essentiels tels quun centre de tri, un service daccueil ainsi que la présence dun référent technique sur place. Les salariés disposent également dun stationnement sécurisé. Laccès au site est facilité par la proximité de lautoroute A83 et de laéroport Nantes Atlantique, ainsi que par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès aéroport Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Nantes, au sein dun ensemble dédié au MIN, ce site propose à la location un bâtiment logistique offrant une surface totale denviron 2742 m2. Il se compose dun entrepôt de 2345 m2 et de bureaux de 397 m2 en R+1. Ce local est conçu pour permettre le stockage à froid positif, répondant ainsi aux besoins spécifiques des activités nécessitant une température contrôlée. Le bâtiment bénéficie dune sécurité assurée 24 heures sur 24 et propose des services essentiels tels quun centre de tri, un service daccueil ainsi que la présence dun référent technique sur place. Les salariés disposent également dun stationnement sécurisé. Laccès au site est facilité par la proximité de lautoroute A83 et de laéroport Nantes Atlantique, ainsi que par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2742 | Après accord | 116,67 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
- Sécurité assurée 24 heures sur 24
- Centre de tri sur site
- Service d'accueil disponible
- Référent technique présent sur place
- Stationnement sécurisé pour les salariés
- Bâtiment d'environ 2742 m2
- Entrepôt de 2345 m2
- Bureaux en R+1 de 397 m2
- Stockage à froid positif possible
- Accès possible aux gros porteurs
- Nombre de portes à quai 8
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Accès autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès aéroport Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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