Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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343 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 343 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Hier
Local d activité à louer à Rezé avec sécurité 24h et espaces modulables
Situé au sud de Nantes, dans un environnement professionnel dédié au MIN de Rezé, ce bâtiment dactivité de 343 m2 offre une opportunité idéale pour implanter votre entreprise. Le local se compose dun vaste espace de stockage de 247 m2, complété par une zone de vente de 56 m2, une aire dattente de 40 m2 et des bureaux lumineux de 44 m2 à létage. Le site bénéficie dun haut niveau de sécurité avec surveillance 24h/24, ainsi que de nombreux services : centre de tri, accueil, présence dun référent technique et stationnement sécurisé pour les salariés. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A83, de laéroport de Nantes Atlantique et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce local moderne répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, sécurisé et facile daccès pour développer leur activité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Nantes, dans un environnement professionnel dédié au MIN de Rezé, ce bâtiment dactivité de 343 m2 offre une opportunité idéale pour implanter votre entreprise. Le local se compose dun vaste espace de stockage de 247 m2, complété par une zone de vente de 56 m2, une aire dattente de 40 m2 et des bureaux lumineux de 44 m2 à létage. Le site bénéficie dun haut niveau de sécurité avec surveillance 24h/24, ainsi que de nombreux services : centre de tri, accueil, présence dun référent technique et stationnement sécurisé pour les salariés. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A83, de laéroport de Nantes Atlantique et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce local moderne répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, sécurisé et facile daccès pour développer leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 343 | Après accord | 68,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
- Site sécurisé 24h sur 24
- Centre de tri
- Service accueil
- Référent technique sur place
- Stationnement sécurisé pour les salariés
- Surface totale d'environ 343 m2
- Espace de stockage d'environ 247 m2
- Espace de vente d'environ 56 m2
- Aire d'attente d'environ 40 m2
- Bureaux d'environ 44 m2 en étage
- Accès bâtiment pour gros porteurs
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze powered by DRIVECO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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