Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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343 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 343 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d activité à louer à Rezé avec accès sécurisé et espaces modulables
Situé au sud de Nantes, dans un environnement professionnel dédié au MIN de Rezé, ce bâtiment dactivité de 343 m2 offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour vos projets. Le site, entièrement sécurisé 24h/24, met à disposition un centre de tri performant ainsi quun service daccueil pour accompagner vos visiteurs et collaborateurs. Un référent technique est présent sur place afin de garantir la continuité de vos activités. Le stationnement des salariés est sécurisé, facilitant laccès au quotidien.
Le local se compose dune vaste zone de stockage de 247 m2, dun espace de vente de 56 m2 et dune aire dattente de 40 m2. À létage, des bureaux de 44 m2 permettent daménager un espace de travail confortable. Lensemble bénéficie dune structure métallique, de murs à double bardage et dune couverture en bac acier pour plus de robustesse.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Aéroport Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Nantes, dans un environnement professionnel dédié au MIN de Rezé, ce bâtiment dactivité de 343 m2 offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour vos projets. Le site, entièrement sécurisé 24h/24, met à disposition un centre de tri performant ainsi quun service daccueil pour accompagner vos visiteurs et collaborateurs. Un référent technique est présent sur place afin de garantir la continuité de vos activités. Le stationnement des salariés est sécurisé, facilitant laccès au quotidien.
Le local se compose dune vaste zone de stockage de 247 m2, dun espace de vente de 56 m2 et dune aire dattente de 40 m2. À létage, des bureaux de 44 m2 permettent daménager un espace de travail confortable. Lensemble bénéficie dune structure métallique, de murs à double bardage et dune couverture en bac acier pour plus de robustesse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 343 | Après accord | 68,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
- Site sécurisé 24h sur 24
- Centre de tri sur site
- Service accueil disponible
- Présence d'un référent technique
- Stationnement sécurisé pour les salariés
- Surface totale 343 m2
- Zone de stockage 247 m2
- Espace de vente 56 m2
- Aire d'attente 40 m2
- Bureaux en étage 44 m2
- Accès bâtiment adapté gros porteurs
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Accès autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Aéroport Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane Reze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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