Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 244 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1244 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Hier
Local dactivité à louer à Rezé sécurisé avec quai poids lourds
Situé au sud de Nantes au sein dun ensemble dédié au MIN, ce local dactivité de 1244 m2 bénéficie dun emplacement idéal pour les professionnels à la recherche dun site fonctionnel et sécurisé.Le site est sécurisé 24h/24 et propose des prestations appréciables comme un centre de tri, un service daccueil, la présence dun référent technique sur place et un stationnement sécurisé pour les salariés. La structure du bâtiment est en ossature métallique avec double bardage et couverture en bac acier, assurant robustesse et pérennité. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A83 ainsi que de laéroport de Nantes Atlantique. Une borne de recharge est également disponible à proximité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide à l’autoroute A83
Proximité de l’aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane à Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Nantes au sein dun ensemble dédié au MIN, ce local dactivité de 1244 m2 bénéficie dun emplacement idéal pour les professionnels à la recherche dun site fonctionnel et sécurisé.Le site est sécurisé 24h/24 et propose des prestations appréciables comme un centre de tri, un service daccueil, la présence dun référent technique sur place et un stationnement sécurisé pour les salariés. La structure du bâtiment est en ossature métallique avec double bardage et couverture en bac acier, assurant robustesse et pérennité. Laccès est facilité par la proximité de lautoroute A83 ainsi que de laéroport de Nantes Atlantique. Une borne de recharge est également disponible à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1244 | Après accord | 3-6-9-dérogatoireILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
- Site sécurisé 24h sur 24
- Centre de tri sur place
- Service d'accueil disponible
- Référent technique présent sur site
- Stationnement sécurisé pour les salariés
- Surface de vente dédiée aux professionnels
- Réserve accessible par un quai poids lourds
- Rampe d'accès à la réserve
- Réserve d'environ 1174 m2
- Bureaux d'environ 70 m2 en étage
- Accès adapté aux gros porteurs
- Une porte à quai disponible
- Ossature du bâtiment métallique
- Murs périmétriques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Accès rapide à l’autoroute A83
Proximité de l’aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Leclerc Oceane à Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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