Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 244 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1244 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Local d activité à louer à Rezé avec quai PL et accès sécurisé
Découvrez ce bâtiment d'activité idéalement situé au sud de Nantes, au sein d'un ensemble dédié au MIN à Rezé. Ce local spacieux d'environ 1244 m2 comprend une large surface de vente destinée aux professionnels, une réserve accessible par un quai poids lourds et une rampe de 1174 m2, ainsi que 70 m2 de bureaux en étage. Le site est sécurisé en continu, offrant un environnement rassurant pour les activités professionnelles. Ce bâtiment est facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute A83, de l'aéroport de Nantes Atlantique et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Sa construction en ossature métallique et ses murs en double bardage garantissent robustesse et fonctionnalité au quotidien.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
Accessibilité:
Proximité de l'autoroute A83
Accès rapide entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès rapide sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Proximité de l'aéroport de Nantes Atlantique
Présence de bornes de recharge Leclerc Oceane Reze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bâtiment d'activité idéalement situé au sud de Nantes, au sein d'un ensemble dédié au MIN à Rezé. Ce local spacieux d'environ 1244 m2 comprend une large surface de vente destinée aux professionnels, une réserve accessible par un quai poids lourds et une rampe de 1174 m2, ainsi que 70 m2 de bureaux en étage. Le site est sécurisé en continu, offrant un environnement rassurant pour les activités professionnelles. Ce bâtiment est facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute A83, de l'aéroport de Nantes Atlantique et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Sa construction en ossature métallique et ses murs en double bardage garantissent robustesse et fonctionnalité au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1244 | Après accord | 3-6-9-dérogatoireILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
- Site sécurisé 24 heures sur 24
- Présence d'un centre de tri
- Service accueil sur place
- Présence d'un référent technique sur place
- Stationnement sécurisé pour les salariés
- Surface de vente destinée aux professionnels
- Réserve desservie par un quai poids lourds
- Réserve desservie par une rampe
- Surface de réserve d'environ 1174 m2
- Bureaux d'environ 70 m2 en étage
- Accès bâtiment pour gros porteurs
- Nombre de portes à quai 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Proximité de l'autoroute A83
Accès rapide entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès rapide sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Proximité de l'aéroport de Nantes Atlantique
Présence de bornes de recharge Leclerc Oceane Reze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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