Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 240 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux indépendants à louer à Rezé 240 m² proche périphérique parking
À Rezé, à proximité immédiate du périphérique et de la zone commerciale Océane, ce bâtiment indépendant de 240 m² proposé à la location offre un environnement de travail fonctionnel et moderne. . Vous bénéficierez également dune dizaine de places de stationnement privatives et extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité. Sa localisation facilite laccès via les transports en commun, notamment le bus Gauguin (ligne 33), et lautoroute A83 à proximité. Ce bien est une opportunité rare à Rezé, alliant accessibilité, prestations techniques et flexibilité des espaces.
Impôt Foncier : 4219 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gauguin ligne 33
Autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Rezé, à proximité immédiate du périphérique et de la zone commerciale Océane, ce bâtiment indépendant de 240 m² proposé à la location offre un environnement de travail fonctionnel et moderne. . Vous bénéficierez également dune dizaine de places de stationnement privatives et extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité. Sa localisation facilite laccès via les transports en commun, notamment le bus Gauguin (ligne 33), et lautoroute A83 à proximité. Ce bien est une opportunité rare à Rezé, alliant accessibilité, prestations techniques et flexibilité des espaces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 161 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4219 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Places de parking privatives
- Places de parking extérieures
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Espace ouvert
- Bureaux séparés
- Salle de réunion
- Proximité zone commerciale Océane
Accessibilité:
Bus Gauguin ligne 33
Autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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