Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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183 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 183 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Local d activité indépendant à louer à Rezé sur terrain clos avec stockage
Situé dans la zone sud de Nantes, à proximité immédiate du MIN, ce local d'activité indépendant d'environ 183 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à Rezé. Édifié sur une vaste parcelle entièrement close, il offre des possibilités de stockage extérieur, idéales pour les professionnels souhaitant optimiser leur logistique et leur activité.
Le bâtiment dispose d'une grande diversité d'espaces fonctionnels, notamment un espace de stockage, un local de préparation, une chambre froide de 8 m2, des vestiaires, des sanitaires adaptés aux normes PMR, un local poubelles, un débarras et un bureau. Un point d'eau extérieur vient compléter l'ensemble pour encore plus de praticité.
Ce bien s'adresse particulièrement aux acteurs de l'agro-alimentaire à la recherche d'un site pratique, sécurisé et bien desservi par les axes routiers majeurs de la région.
Impôt Foncier : 2095 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A 83 sortie périphérique est Paris Poitiers La Roche Sur Yon Vertou
Rocade Porte de Vertou périphérique Nantes
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Freshmile France LM88VITRA107E3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone sud de Nantes, à proximité immédiate du MIN, ce local d'activité indépendant d'environ 183 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à Rezé. Édifié sur une vaste parcelle entièrement close, il offre des possibilités de stockage extérieur, idéales pour les professionnels souhaitant optimiser leur logistique et leur activité.
Le bâtiment dispose d'une grande diversité d'espaces fonctionnels, notamment un espace de stockage, un local de préparation, une chambre froide de 8 m2, des vestiaires, des sanitaires adaptés aux normes PMR, un local poubelles, un débarras et un bureau. Un point d'eau extérieur vient compléter l'ensemble pour encore plus de praticité.
Ce bien s'adresse particulièrement aux acteurs de l'agro-alimentaire à la recherche d'un site pratique, sécurisé et bien desservi par les axes routiers majeurs de la région.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 183 | Immédiate | 131,15 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2095 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le site est entièrement clos
- Le site permet le stockage extérieur
- Le bâtiment comprend un espace de stockage
- Le bâtiment comprend un local de préparation
- Le bâtiment comprend une chambre froide de 8 m2
- Le bâtiment comprend des vestiaires
- Le bâtiment comprend une douche aux normes PMR
- Le bâtiment comprend un toilette aux normes PMR
- Le bâtiment comprend un local poubelles
- Le bâtiment comprend un débarras
- Le bâtiment comprend un bureau
- Il y a un point d'eau sur l'extérieur
- Surface terrain 1384 m2
- Hauteur libre maximum sous poutre 4,75 m
- Accès bâtiment moyens porteurs
- Nombre de portes plain pied 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Autoroute A 83 sortie périphérique est Paris Poitiers La Roche Sur Yon Vertou
Rocade Porte de Vertou périphérique Nantes
Aéroport de Nantes Atlantique
Borne de recharge Freshmile France LM88VITRA107E3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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