Location activité/entrepôt - 873 m²

Locaux d'activités indépendants avec terrain clôturé - Visibilité autoroute

Locaux d'activités indépendants avec visibilité autoroute Parc des Découvertes - Reichstett

Bâtiment d'activités indépendant de 873 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'Autoroute de l'Est (A4).

Avec une hauteur libre de 7 m, il comprend un espace d'accueil et de stockage d'environ 507 m², un atelier d'environ 208 m², des bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Il est complété par une mezzanine de bureaux d'environ 133 m² (open space, 2 bureaux, salle de réunion). Accès par portes sectionnelles, éclairage zénithal. À l'extérieur, un site clos de 272 m² permet le stockage sécurisé de matériel, avec aire de lavage et parking en facade, sur un terrain de 4 144 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Espace extérieur clos sécurisé bénéficiant de portes sectionnelles
Hauteur libre 7m
Bureaux aménagés
Très belle visibilité commerciales
Nombreuses place des parking
Terrain exploitable pour du stockage extérieur

Accessibilité :
A4 - M35
Bus

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Facade bardage double peau


Loyer annuel : 137.5 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4228 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT