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525 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 525 m²
Pessac (33600)
Publiée : Il y a 7 jours
BELLE HAUTEUR - NOMBREUX ACCÈS DE PLAIN-PIED
EVOLIS vous propose ce local d'activité fonctionnel qui offre de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'exploitation.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de 5,50 m sous faîtage et de 3,80 m sur les côtés. L'espace d'activité dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m, ainsi que d'une grande porte coulissante de 5,95 m de largeur par 3,80 m de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le local dispose également d'une mezzanine, de deux bureaux, d'un local social et d'un vestiaire. Il bénéficie du triphasé, d'un sol béton et d'un éclairage par tubes fluorescents.
Un petit espace extérieur de stockage complète l'offre. L'accès s'effectue par un passage commun et le site est fermé par un portail le soir.
Impôt Foncier : 10,91 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose ce local d'activité fonctionnel qui offre de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'exploitation.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de 5,50 m sous faîtage et de 3,80 m sur les côtés. L'espace d'activité dispose de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m, ainsi que d'une grande porte coulissante de 5,95 m de largeur par 3,80 m de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le local dispose également d'une mezzanine, de deux bureaux, d'un local social et d'un vestiaire. Il bénéficie du triphasé, d'un sol béton et d'un éclairage par tubes fluorescents.
Un petit espace extérieur de stockage complète l'offre. L'accès s'effectue par un passage commun et le site est fermé par un portail le soir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 500 | Immédiate | 98,18 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 98,18 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Activités | 525 | Immédiate | 98,18 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,91 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Murs en briques de 20 cm
- Isolation / insonorisation avec doublage laine de verre
- Couverture fibrociment
- Plafond isolé
- Sol béton
- Triphasé
- 2 bureaux
- 1 petite mezzanine pour du stockage léger
- Local social
- Vestiaire
- 2 sanitaires
- Petit espace de stockage extérieur
- 2 portes sectionnelles de 4 × 4 m
- 1 porte coulissante : 5,95 m L × 3,80 m H
- 1 porte de secours anti-panique
- Surface RDC : 525 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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