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8 069 m² divisible dès 44 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8069 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
EDISON PARK
EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Pessac, avec des immeubles mixtes alliant bureaux et espaces d'activités, disponibles à la vente ou à la location. Ces constructions neuves, pour lesquelles le permis de construire a été dûment obtenu, offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et polyvalent. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant confort et efficacité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Monge (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Pessac, avec des immeubles mixtes alliant bureaux et espaces d'activités, disponibles à la vente ou à la location. Ces constructions neuves, pour lesquelles le permis de construire a été dûment obtenu, offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et polyvalent. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant confort et efficacité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 573,8 | Après travaux | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 537 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 577 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 573,8 | Après travaux | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 537 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 577 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 194,9 | Après travaux | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 191,9 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 348,6 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 194,9 | Après travaux | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 191,9 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 348,6 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDJ | Activités | 280,4 | Après travaux | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 44 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 282,2 | Après travaux | 165 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 2074 | Après travaux | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 542 | Après travaux | 127 m²/an HT HC | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Parkings | Après travaux | 550 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Surface RDC : 4861,6 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Bus Monge (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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