Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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550 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Pessac (33600)
Publiée : Il y a 8 jours
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 550 M² À PESSAC
Situé au sein de la zone d'activités de Pessac Bersol, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité indépendant développant une surface totale d'environ 550 m², implanté sur un site clos et sécurisé bénéficiant d'un terrain privatif bitumé d'environ 500 m².
Le bâtiment se compose de :
- 355 m² de dépôt/atelier -
- 195 m² de bureaux et espace d'accueil climatisés.
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site indépendant clos
Accès poids lourds
Cour en enrobé
Espace accueil
Bureaux climatisés
Douche
1 rideau métallique (L. 3,50 m x H. 4,50 m)
Bardage double peau
Toiture en fibrociment
Hauteur libre sous toiture : 4 m à 6 m
Plafond suspendu
Hauteur sous faux plafond : 3,5 m
Accessibilité :
Sortie 14 de la rocade
A63 à 2 minutes
Bus 55, 74
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 36850 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4922 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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