Location activité/entrepôt - 630 m²

CÀ LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 620 M² – PESSAC BERSOL

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité situé au cœur de la zone de Pessac Bersol, à Pessac.

Ce bâtiment développe une surface totale de 620 m², dont environ 20 m² de bureaux. Il comprend également une cuisine indépendante, des sanitaires avec lave-mains, ainsi que deux espaces vestiaires à l'étage.

Le dépôt est isolé, avec des murs en brique doublés intérieurement et un plafond isolé.

Le local dispose de deux portes sectionnelles motorisées (3,85 m x 3,85 m) ainsi que d'une porte latérale coulissante. La hauteur sous plafond est comprise entre 3,80 m et 5,90 m. Le site est accessible aux poids lourds

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Accès poids lourds
Hauteur libre : 3,80 m à 5,90 m
Dimensions porte : 3,85 (L) x 3,85 (H) m
Porte latérale coulissante
Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux cloisonnés


A63
Sortie 15 de la rocade
Bus 55 et 74

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5400 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT