Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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800 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 800 m²
Pessac (33600)
Publiée : Il y a 8 jours
Local d'activités à louer à Pessac - visibilité importante
Situé à Pessac sur une grande avenue, ce local d'activités de 800 m² bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'avenue, ce qui assure un passage régulier et un flux de véhicules très important. Ce positionnement stratégique renforce l'attractivité du site auprès des entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et passant. Les nombreuses places de stationnement disponibles facilitent l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs, contribuant ainsi au confort d'utilisation au quotidien. Ce local propose un espace fonctionnel en rez-de-chaussée, idéal pour différentes activités professionnelles à la recherche d'une implantation avec une forte visibilité. L'accessibilité est également favorisée par la proximité des transports en commun, permettant un accès aisé pour tous.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Archimède 24, 34, 39, 44
Bus Eiffel 54
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Pessac sur une grande avenue, ce local d'activités de 800 m² bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'avenue, ce qui assure un passage régulier et un flux de véhicules très important. Ce positionnement stratégique renforce l'attractivité du site auprès des entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et passant. Les nombreuses places de stationnement disponibles facilitent l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs, contribuant ainsi au confort d'utilisation au quotidien. Ce local propose un espace fonctionnel en rez-de-chaussée, idéal pour différentes activités professionnelles à la recherche d'une implantation avec une forte visibilité. L'accessibilité est également favorisée par la proximité des transports en commun, permettant un accès aisé pour tous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Transports en commun à proximité
- Flux de véhicules très important
- Excellente visibilité depuis l'avenue
- Nombreuses places de stationnement
- Surface rez-de-chaussée 800 m²
Accessibilité:
Bus Archimède 24, 34, 39, 44
Bus Eiffel 54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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