Location activité/entrepôt - 224 m²

Situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse, Valteos vous propose à la location 2 cellules mitoyennes avec possibilité de les réunir pour obtenir 224m² de surface totale. Mixte entre surface de stockage (avec 3m50 de hauteur) et surface showroom- bureaux et locaux sociaux ce local bénéficie de 2 petites vitrines commerciales et deux portes sectionnelles (3mX3m). Aménagements possibles par le bailleur- possibilité de ne louer qu'une cellule de 112m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Parc clôturé et sécurisé- vidéosurveillance
- Deux porte sectionnelle 3m X3m
- 2 petites vitrines commerciales
- Une partie accueil/showroom
- 4 à 5 bureaux climatisés
- Fibre optique
- Coin Kitchen: évier-frigo- micro-ondes
- 3 sanitaires privatifs
- Placards de rangement
- Sols parquet dans les bureaux
- HSP partie dépôt: 3m50
- Signalétique complète offerte par le Bailleur


A68: sortie 1
Rocade: sortie 15 "La Roseraie"
Bus: lignes 43-20-68

Disponibilité : Immédiate
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail électrique
Télésurveillance

Loyer annuel : 32480 € HT
Charges annuelles : 4256 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3520 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT