Location activité/entrepôt - 515 m²

MONTÉLIMAR - ZONE DE FORTUNEAU - A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX

MONTÉLIMAR - A LOUER ENTREPÔT AVEC BUREAUX DE 515 m2 DANS LA ZONE DE FORTUNEAU

Dans un ensemble immobilier indépendant comprenant un entrepôt d'environ 400 m² ainsi que des bureaux d'une surface d'environ 115 m², le tout en bon état d'usage.

L'espace tertiaire se compose de :

• 5 bureaux,
• 1 salle d'archives,
• locaux sociaux.

L'ensemble bénéficie également d'une mezzanine de stockage d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

Implanté sur un terrain entièrement bitumé, clôturé et sécurisé par un portail automatisé, ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7, au sein d'un secteur dynamique regroupant activités artisanales, commerciales et de services, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services ou de stockage nécessitant des bureaux d'accompagnement et des espaces extérieurs sécurisés.

Urbanisme : Règlement de la Zone AUIcg du PLU de la ville de Montélimar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RN7
A7 MONTELIMAR SUD


Disponibilité : immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Faux plafond
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 4,5 m
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs agglo
Nature du sol : béton lissé - marbre
Nbre de Garages :
Nbre Parkings visiteurs :
Nombre de bureaux : 3
Peinture
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Portes Quai niveleur : 1
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Skydome
Téléphone câblé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires
Volets