Location activité/entrepôt - 1500 m²

Montélimar - A louer entrepôt à louer avec deux ponts roulants

À LOUER – MONTÉLIMAR, Zone Industrielle du Meyrol - Dans un ensemble immobilier, un espace industriel premium de 1 500 m² divisible

Points forts du bien :

• Surface totale : 1 500 m², modulable en deux travées de 750 m² chacune (dimensions : 15 m x 50 m).
• Équipements professionnels :
  • 2 ponts roulants de 16 tonnes chacun, avec une hauteur sous pont de 4,10 m.
  • Portails électriques pour une gestion facile des accès.
  • Quai niveleur intérieur sur l'une des travées pour un chargement/déchargement optimal.
    
• Idéal pour des Activités industrielles telles que la chaudronnerie, la fabrication métallique ou le stockage.

Localisation stratégique :

• Situé dans une zone industrielle en plein essor, à l'entrée de la ZI du Meyrol.
• Accès immédiat et pratique via la RN7 et la déviation de Montélimar.
• Environnement dynamique, propice au développement d'activités industrielles et artisanales.

La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

Une opportunité et un potentiel intéressant pour un large éventail de projets professionnels ! Alors ne tardez pas, contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVIATION RN7
Zone industrielle du Meyrol

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Contrôle d'accès
Façade bardage double peau
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 6,20 m mini
Immeuble indépendant
Issue de secours
Pont roulant 2 ponts de 16 tonnes
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Transformateur EDF
Type de couverture : Bac acier

Loyer annuel : 82500 € HT
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9474 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT