Location activité/entrepôt - 30256 m²

MONTELIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE PROJET ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A Au coeur de la ZAC Les Portes de Provence à MONTELIMAR, nous vous proposons à la location (en BEFA) un projet logistique en développement, Classe A. Sur un foncier d'env 70 000 m², l'entrepôt d'une superficie de 30 256 m² dispose de 28 797 m² répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), de 939 m² de bureaux et locaux sociaux, de 400 m² de local des charges et 120 m² de locaux techniques. Loyer facial de 59,00 /m² + 3,00 " d'AutOnom " Etat de construction : PC & ICPE OBTENUS - ICPE 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663(E), 2925(D) - Certification BREEAM Excellent

Rare disponibilité sur le secteur sud de MONTELIMAR, en Vallée du Rhône, ce projet à la location (en BEFA) mono face nouvelle génération présente sur une superficie de 30 256 m², avec 28 797 m² de surface d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), 939 m² de bureaux et locaux sociaux, 400 m² de locaux de charge et 120 m² de locaux techniques.
Situé sur un foncier d'environ 70 000 m² dans la Zone d'Activité Les Portes de Provence, son positionnement géographique au plus proche de l'A7 permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

 

Accès :

- A7 : 6 km

- N7 : à proximité immédiate (500 m)

- Gare de Montélimar (TGV) : 5 km

- Aéroport de Valence Chabeuil : 66 km

 

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Hauteur sous poutre : 11.00 mètres

- Aire de manoeuvre : 38 ml

- Couverture bac acier isolé

- Murs bardage double peau

- 28 portes d'accès à quai avec niveleurs 6T

- Sprinklers

 

Caractéristiques autres :

- Parking PL 3 places

- Parking VL 158 places

- Bassin végétalisé
 

Disponibilité: 12 mois après accord

Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur