Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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700 m² divisible dès 490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Molsheim (67120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité avec cour privative à louer - Zone d'Activité Ecospace - Molsheim
Advenis Conseil & Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité indépendant de 700 m², bénéficiant d'une cour privative, situé dans la zone d'activité Ecospace à Molsheim.Le bien se compose de 2 halls d'activités - 1 hall de de 310 m², dont 80 m² en mezzanine - 1 hall de 210 m². Ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une cour privative, avec 125 m² sous auvent, offrant des possibilités de stockage extérieur vient compléter l'ensemble. Le site dispose également de 13 places de stationnement.Située au sud de Strasbourg, la commune de Molsheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la gare SNCF et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des principaux axes autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Sélestat, Obernai, Duppigheim, Brumath et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos, portail électrique
Possibilité de stockage extérieur
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolé
ACTIVITE :
Hall non chauffé
Sol béton
Hauteur sous plafond de 6,6 m à 6,8 m (hall 1) et 5,2 m (hall 2)
Trappe de désenfumage
Eclairage naturel par cintronef
Éclairage led
Fosse
Portes sectionnelles électriques : x3 (4m l x 4m h)
Auvent de 125 m² (hauteur sous plafond de 4,2 m)
BUREAUX :
Accès direct
Double porte vitrée
Grand accueil
Bureaux cloisonnes x4
Sol carrelage
Murs en fibré et peints
Faux plafond avec luminaires
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Volets électriques
Sanitaires x2 dont 1 PMR
Kitchenette & salle de pause
Accessibilité :
A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
- Bus MOLSHEIM - ZI de la Hardt (624m) - Lignes : 235
Disponibilité : Juin 2027
Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 4300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3551 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Advenis Conseil & Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité indépendant de 700 m², bénéficiant d'une cour privative, situé dans la zone d'activité Ecospace à Molsheim.Le bien se compose de 2 halls d'activités - 1 hall de de 310 m², dont 80 m² en mezzanine - 1 hall de 210 m². Ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une cour privative, avec 125 m² sous auvent, offrant des possibilités de stockage extérieur vient compléter l'ensemble. Le site dispose également de 13 places de stationnement.Située au sud de Strasbourg, la commune de Molsheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la gare SNCF et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des principaux axes autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Sélestat, Obernai, Duppigheim, Brumath et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos, portail électrique
Possibilité de stockage extérieur
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier isolé
ACTIVITE :
Hall non chauffé
Sol béton
Hauteur sous plafond de 6,6 m à 6,8 m (hall 1) et 5,2 m (hall 2)
Trappe de désenfumage
Eclairage naturel par cintronef
Éclairage led
Fosse
Portes sectionnelles électriques : x3 (4m l x 4m h)
Auvent de 125 m² (hauteur sous plafond de 4,2 m)
BUREAUX :
Accès direct
Double porte vitrée
Grand accueil
Bureaux cloisonnes x4
Sol carrelage
Murs en fibré et peints
Faux plafond avec luminaires
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Volets électriques
Sanitaires x2 dont 1 PMR
Kitchenette & salle de pause
Accessibilité :
A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
- Bus MOLSHEIM - ZI de la Hardt (624m) - Lignes : 235
Disponibilité : Juin 2027
Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 4300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3551 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| typologie | surface | détail des surfaces |
| activités | 310 | 230 m² en rdc / 80 m² en mezzanine |
| activités | 210 | |
| bureaux | 180 |
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